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Agenzia Immobiliare Zugliani

Rif 255

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Descrizione

Se stai cercando la villa perfetta per la tua famiglia, questa villa bifamiliare situata vicino a San Bonifacio è ciò che fa per te. Disposta su due piani, offre ampi spazi e comfort moderni per soddisfare tutte le esigenze della tua famiglia.

Al piano terra, troverai un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia. Salendo al primo piano, tre camere da letto luminose ti accoglieranno con una straordinaria luce naturale, garantendo un ambiente sereno e confortevole.

Il piano scantinato è un vero gioiello: una taverna accogliente con camino per grigliate e pizze, una lavanderia funzionale, una cantina spaziosa e un garage per il massimo della comodità. All'esterno, un giardino privato di 230 mq offre spazio sufficiente per il giardinaggio o per creare un'area giochi sicura per i bambini.

Questa villa è dotata di impianto fotovoltaico per risparmiare sulle bollette energetiche, condizionatore e stufa a pellet per il massimo comfort in ogni stagione. Pronta per essere abitata senza necessità di lavori.

Orientata a ovest, questa villetta gode di una posizione ideale per sfruttare al meglio la luce del sole.

Cogli l'opportunità di vivere in una villa che combina spazio, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - piano terra 50 Mq 9 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 40 Mq 30 Mqc
Locali tecnici - piano interrato 50 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano interrato 30 Mq 18 Mqc
Giardino villa collegato 230 Mq 16 Mqc
Totale 225 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 255
Prezzo € 280.000
Provincia Verona
Comune San Bonifacio
Zona Lobia
Superficie 140 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 201,44 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1994
Ascensore no
Garage 30 mq
Condizionamento si
Giardino 230 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 40 mq
Balcone 15 mq
Canna fumaria si
Terrazza 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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